Сегодня наблюдается тенденция изменения направления экологического сознания человека в сфере недвижимости. По мере усугубления экологических проблем на планете растет интерес к инвестициям в экологически чистую недвижимость. С каждым годом мировое сообщество все более осознает ответственность за воздействие на среду. Поэтому, проекты экологической направленности и даже здания, ориентированные на экологию, приобретают популярность.
Особенности инвестирования в экологическую недвижимость
Вкладывание денег в зеленую недвижимость – отличная возможность внесения лепты в сохранение природы. Экологический рынок считается одним из наиболее перспективных. Эксперты полагают, к 2030 году его стоимость превысит 770 миллиардов долларов. Уже сегодня все больше популяризируется экология. Даже в виртуальных развлечениях голд пропагандируется ответственное отношение не только к себе, но и к природе. Многие игровые автоматы обладают экологической тематикой.
Экологичная (устойчивая) недвижимость – объекты, спроектированные, построенные и эксплуатируемые с минимальным негативным воздействием на окружающую среду. В них уделяется внимание:
- Водосбережению;
- энергоэффективности;
- уменьшению отходов;
- использованию возобновляемых ресурсов.
В процессе строительства используются экологически чистые материалы и технологии. Объекты часто оборудуются солнечными панелями и системами сбора дождевой воды.
Преимущества экологической недвижимости
Инвестирование в эко недвижимость обладает множеством плюсов:
- Высокий спрос на аренду: жизнь в экологически чистых домах становится приоритетным для людей;
- многие страны поощряют застройщиков и инвесторов, занимающихся разработкой экологических объектов;
- низкие эксплуатационные расходы: энергоэффективные характеристики ведут к повышению прибыли инвесторов;
- социальная ответственность: инвесторы вносят свой вклад в решение экологических проблем.
Существуют некоторые риски, связанные с инвестированием в экологическую недвижимость:
- Большие начальные вложения: высокие затраты на строительство новых экологически чистых зданий или модернизацию существующих;
- ограниченное количество экологически чистых строительных материалов и технологий в части регионах;
- отсутствие стандартизированных сертификаций и законодательных;
- ограниченная информация о перспективах рынка в силу новизны: воспринимается некоторыми инвесторами как рисковое предприятие.
Инвестиции в экологическую недвижимость оказывают влияние на устойчивость и стоимость инвестиционного портфеля. А правильное распоряжение финансами важно везде: как в игре голд, так и в покупке недвижимости.
Заинтересованным в инвестировании в экологическую недвижимость, рекомендуется:
- Провести исследования и ознакомиться с основами экологической недвижимости. Изучить зеленое строительство, экологические технологии и энергоэффективность;
- рассмотреть возможность сотрудничества с агентом или консультантом, имеющим опыт в данной сфере;
- оценить потенциал экологических инвестиций, приняв во внимание рейтинги энергоэффективности или сертификаты LEED;
- проанализировать имеющиеся финансовые ресурсы, в том числе возможность получения ипотеки;
- следить за тенденциями отрасли.
Экологическая недвижимости имеет все шансы стать максимально перспективной.