В начале 2025 года на рынке Москвы представлено свыше 100 элитных новостроек, а высокий спрос подтверждают аналитики: в первом квартале заключено 543 сделки с элитными квартирами, что на 61 % больше аналогичного периода прошлого года.
За зимний сезон 2024–2025 гг. на первичном рынке элитных новостроек реализовано 350 квартир. В статье представлен топ‑10 элитных жилых комплексов (жк премиум класса москва), отобранных по ключевым критериям: престижная локация, архитектурная концепция, инфраструктура и индивидуальные сервисы.
Критерии выбора элитных новостроек
При отборе проектов учитывались следующие параметры: престижность района (элитные новостройки в центре москвы), уникальные архитектурные решения и экспертные заключения, инфраструктура (private парки, фитнес‑центры, консьерж‑сервис) и сроки сдачи в 2025 году. На сегмент влияют ведущие застройщики элитной недвижимости, такие как Optima Development, предлагающие "квартиру жк премиум" с полноценной инфраструктурой. Многие элитные новостройки москвы от застройщика снабжаются собственными школами, рекреационными зонами и инновационными системами "умный дом", что подтверждает высокую конкурентоспособность на рынке. При попытке оценить, сколько в Москве элитных квартир представлено на рынке, эксперты отмечают, что только в январе 2025 г. было продано 147 таких лотов
Клубный дом Brusov на Брюсовом переулке
Клубный дом Brusov предлагает 20 квартир и один пентхаус с уютным лобби, камином и фитнес‑зоной, а благоустроенная территория во дворе создаёт приватную атмосферу. Проект выполнен британскими архитекторами с известняковым фасадом, включает скрытое патио с фонтаном и гипоаллергенные растения
Клубный дом DUO на Софийской Набережной
DUO располагает 42 квартирами, 5 пентхаусами и 2 двухуровневыми апартаментами, фасад сочетает реставрацию XIX века и современную итальянскую архитектуру. В интерьерах восстановлена чугунная парадная лестница, а в доме есть собственный кинозал, винная и переговорная комнаты
Клубный дом Le Dome на Остоженке
Le Dome включает 69 квартир повышенной комфортности, в том числе двухуровневые апартаменты и пентхаусы, выполнен во французском неоклассическом стиле с натуральным камнем и медными элементами. Во внутренней инфраструктуре - сигарная комната, кинотеатр, детская игровая и фитнес‑центр, паркинг с лифтами
Клубный дом Luce на Крестовоздвиженском переулке
В клубном доме Luce представлено 43 квартиры с панорамными окнами и видом на культурные достопримечательности, часть здания выполнена в стиле русского конструктивизма, часть - итальянскими архитекторами. Лобби включает лаунж‑зоны, переговорную, музыкальную гостиную, бьюти‑кабинет, фитнес‑ и йога‑залы, на крыше - видовая терраса и секретный сад
Клубный дом Nicole на Никольской улице
Проект от английского архитектора Томаса Александра Хизервика включает квартиры, двух‑ и трёхэтажные таунхаусы и пентхаусы с террасами на крыше, расположен рядом с Кремлём и Красной площадью, сдача запланирована на 2026 год
Клубный дом Quartier d’Or на Озерковском переулке
Quartier d’Or состоит из трёх корпусов на 70 квартир и городских вилл, фасады облицованы кварцевым камнем, в приватном дворе - водопад, клумбы и круглогодичные деревья. На первом этаже - лаунж‑ и спа‑зоны, фитнес‑зал и консьерж‑служба с мобильным приложением
"Дом Франка" на Большом Кисельном переулке
Дом Франка предлагает 147 квартир и пентхаусов, спроектирован в стиле московского модерна Львом Кекушевым, внутренняя инфраструктура включает SPA, хамам, бассейн, фитнес‑зону и кондитерскую
Клубный дом “Обыденский № 1” на 3‑м Обыденском переулке
Комплекс из 26 жилых пространств разных форматов включает городские виллы, пентхаусы с каминами, скрытые патио и приватные входы, фасад - смесь известняка, мрамора и меди, во дворе - водопад, спорт‑зона и детский комплекс
Клубный дом "Первый на Красном" на Берсеневской набережной
На острове Красный Октябрь строится здание с 21 квартирой, персональные услуги резидентам предоставляет отель Savoy, предусмотрен двухуровневый подземный паркинг, сдача - 2026 год
Клубный дом Хамовники XII на 1‑ом Тружеников переулке
Элитный жилой комплекс рассчитан на 14 квартир, включает два пентхауса с каминами и бассейнами, автор проекта - Евгений Герасимов, стиль - Возрождение, с 14‑го этажа открываются виды на Кремль и Храм Христа Спасителя
Заключение
Этот топ элитных новостроек Москвы предлагает разнообразие архитектурных стилей, продуманных инфраструктурных решений и приватных сервисов, что делает их привлекательными как для "трофейных" инвестиций, так и для проживания в центре столицы. Среди проектов есть и "элитные квартиры в новостройках" на Остоженке, и "квартиру жк премиум" с личным парком у Труда, отвечающие самым высоким стандартам комфорта и безопасности. При выборе важно учитывать локацию (элитные новостройки в центре москвы), качество строительства и дополнительные услуги от застройщиков, чтобы жильё в элитном комплексе оправдало все ожидания.
Автор: Евгений Богун
